{"id":13572,"date":"2025-08-06T20:36:58","date_gmt":"2025-08-06T20:36:58","guid":{"rendered":"https:\/\/kololisands.com\/vente\/appartement-704\/"},"modified":"2025-10-10T14:00:44","modified_gmt":"2025-10-10T14:00:44","slug":"appartement-704","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/kololisands.com\/fr\/vente\/appartement-704\/","title":{"rendered":"Appartement 704"},"content":{"rendered":"\t\t
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Appartement 704<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Appartement d'une chambre avec vue sur l'oc\u00e9an Atlantique depuis le tr\u00e8s grand balcon avec acc\u00e8s direct \u00e0 la chambre et \u00e0 la salle de s\u00e9jour ouverte.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Ouvert aux offres de 173 000 euros et plus<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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VENDU !<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Appartement au deuxi\u00e8me \u00e9tage, meubl\u00e9 avec balcon d’angle et 1 chambre \u00e0 coucher. Vue sur l’oc\u00e9an Atlantique depuis le tr\u00e8s grand balcon avec acc\u00e8s direct \u00e0 la chambre \u00e0 coucher et au salon ouvert. Chaque appartement est \u00e9quip\u00e9 d’un syst\u00e8me de climatisation split pr\u00e9install\u00e9 pour garantir la fra\u00eecheur de l’appartement. Il y a des lumi\u00e8res LED dans tous les plafonds et de nombreuses prises de courant dans tout l’appartement.

L’appartement spacieux est enti\u00e8rement meubl\u00e9 et comprend notamment un canap\u00e9, une table \u00e0 manger et une t\u00e9l\u00e9vision intelligente.<\/p>

La cuisine ouverte est \u00e9quip\u00e9e d’un four \u00e9lectrique, d’une plaque de cuisson \u00e0 induction, d’une hotte aspirante, d’un r\u00e9frig\u00e9rateur\/cong\u00e9lateur et d’un lave-linge.
La chambre dispose d’un grand lit double, d’une armoire de chevet et d’une penderie. La salle de bains est attenante et comprend une douche \u00e0 l’italienne, un lavabo et des toilettes. <\/p>

Le balcon meubl\u00e9 permet de profiter de la vue, d’entendre et de voir l’oc\u00e9an Atlantique et d’admirer le majestueux baobab qui se trouve \u00e0 proximit\u00e9 de l’appartement.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Cet appartement est situ\u00e9 au sein de Kololi Sands qui a \u00e9t\u00e9 achev\u00e9 en 2023. Vous achetez cet appartement au premier propri\u00e9taire. Le complexe est s\u00e9curis\u00e9 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, et le p\u00e9rim\u00e8tre est surveill\u00e9 par des cam\u00e9ras de t\u00e9l\u00e9vision en circuit ferm\u00e9. La r\u00e9ception est ouverte 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 dans le hall. En bord de mer, vous trouverez une grande piscine commune \u00e0 d\u00e9bordement avec des bassins s\u00e9par\u00e9s pour les enfants. Des chaises longues sont \u00e0 la disposition de tous les r\u00e9sidents. Le Bistro Sands est ouvert tous les jours pour le petit d\u00e9jeuner, le d\u00e9jeuner, les cocktails et le d\u00eener. <\/p>

Le Kololi Sands est situ\u00e9 sur les rives de l’oc\u00e9an Atlantique, avec ses grandes plages qui font la renomm\u00e9e de la Gambie. Le Kololi Beach Resort, qui dispose d’un restaurant sur place, se trouve juste \u00e0 c\u00f4t\u00e9. Le complexe \u00e9tant situ\u00e9 au c\u0153ur de Kololi, vous pourrez vous rendre \u00e0 pied dans de nombreux restaurants, bars et boutiques. Comme c’est pratique !<\/p>

En plus de profiter de l’excellent emplacement en tant que propri\u00e9taire de cet appartement, il s’agit \u00e9galement d’une bonne opportunit\u00e9 d’investissement avec de nombreuses possibilit\u00e9s de location.<\/p>

Il est \u00e9galement possible d’acheter l’appartement non meubl\u00e9 \u00e0 un prix r\u00e9duit.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Appartement 704<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Ce qu’il faut savoir :<\/h5>

Chaque propri\u00e9taire d’appartement \u00e0 Kololi Sands doit payer des frais de gestion annuels et une contribution annuelle au fonds d’actifs qui couvre l’entretien des espaces publics et des \u00e9quipements communs.<\/p>

Lors de l’achat de l’appartement, vous \u00eates responsable du paiement de tous les frais, taxes et co\u00fbts li\u00e9s \u00e0 la vente de cet appartement.<\/p>

Le complexe est g\u00e9r\u00e9 par Urban pour le compte d’Omnium, le promoteur de Kololi Sands. En tant que propri\u00e9taire, vous devez vous conformer aux r\u00e8gles et r\u00e8glements de Kololi Sands.<\/p>

Lors de l’achat de l’appartement, vous achetez \u00e9galement les installations et les \u00e9quipements.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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