{"id":11447,"date":"2025-04-23T07:45:00","date_gmt":"2025-04-23T07:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/kololisands.com\/vente\/appartement-vente-906\/"},"modified":"2025-07-30T16:58:00","modified_gmt":"2025-07-30T16:58:00","slug":"appartement-vente-906","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/kololisands.com\/fr\/vente\/appartement-vente-906\/","title":{"rendered":"Appartement Vente 906"},"content":{"rendered":"\t\t
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APPARTEMENT 906<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Appartement au deuxi\u00e8me \u00e9tage, meubl\u00e9 avec balcon et 2 chambres \u00e0 coucher<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Ouvert aux offres de 230 500 euros et plus<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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VENDU<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Appartement de deux chambres bien situ\u00e9 avec un grand balcon et des vues partielles sur l’oc\u00e9an Atlantique. Le balcon, o\u00f9 vous profiterez du soleil de l’apr\u00e8s-midi, est accessible depuis les deux chambres et le salon d\u00e9cloisonn\u00e9. Chaque chambre est \u00e9quip\u00e9e d’un syst\u00e8me de climatisation split pour que l’appartement reste toujours frais. Il y a des lumi\u00e8res LED dans tous les plafonds et de nombreuses prises de courant dans tout l’appartement. <\/p>

L’appartement spacieux est enti\u00e8rement meubl\u00e9 et comprend notamment un canap\u00e9, une table \u00e0 manger et une t\u00e9l\u00e9vision intelligente. Le mobilier du balcon tel qu’il appara\u00eet sur les photos n’est pas inclus dans la vente, de m\u00eame que la table basse du salon. <\/p>

La cuisine ouverte est \u00e9quip\u00e9e d’un four \u00e9lectrique, d’une plaque de cuisson \u00e0 induction, d’une hotte aspirante, d’un r\u00e9frig\u00e9rateur\/cong\u00e9lateur et d’un lave-linge. Les chambres disposent d’un lit double, d’une table de chevet et d’une armoire. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante avec douche \u00e0 l’italienne, lavabo et toilettes. Une deuxi\u00e8me salle de bains se trouve dans le couloir, avec une douche \u00e0 l’italienne, un lavabo et des toilettes. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Cet appartement est situ\u00e9 au sein de Kololi Sands qui a \u00e9t\u00e9 achev\u00e9 en 2023. Vous achetez cet appartement au premier propri\u00e9taire. Le complexe est s\u00e9curis\u00e9 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, et le p\u00e9rim\u00e8tre est surveill\u00e9 par des cam\u00e9ras de t\u00e9l\u00e9vision en circuit ferm\u00e9. La r\u00e9ception est ouverte 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 dans le hall. En bord de mer, vous trouverez une grande piscine commune \u00e0 d\u00e9bordement avec des bassins s\u00e9par\u00e9s pour les enfants. Des chaises longues sont \u00e0 la disposition de tous les r\u00e9sidents. Le Bistro Sands est ouvert tous les jours pour le petit d\u00e9jeuner, le d\u00e9jeuner, les cocktails et le d\u00eener. <\/p>

Le Kololi Sands est situ\u00e9 sur les rives de l’oc\u00e9an Atlantique, avec ses grandes plages qui font la renomm\u00e9e de la Gambie. Les grandes piscines \u00e0 d\u00e9bordement sont \u00e0 la disposition de tous les r\u00e9sidents. Le bistro est ouvert tous les jours pour le petit d\u00e9jeuner, le d\u00e9jeuner, les cocktails et le d\u00eener. \u00c0 c\u00f4t\u00e9, vous trouverez le Kololi Beach Resort qui dispose d’un restaurant sur place. Le Kololi Sands se trouve au c\u0153ur de Kololi, \u00e0 proximit\u00e9 de nombreux restaurants, bars et boutiques. Comme c’est pratique !

En plus de profiter de l’excellent emplacement en tant que propri\u00e9taire de cet appartement, il s’agit \u00e9galement d’une bonne opportunit\u00e9 d’investissement avec de nombreuses possibilit\u00e9s de location.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Appartement 906<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Vente d’appartements 906 : Ce que vous devez savoir :<\/h4>

Chaque propri\u00e9taire d’appartement \u00e0 Kololi Sands doit payer des frais de gestion annuels et une contribution annuelle au fonds d’actifs qui couvre l’entretien des espaces publics et des \u00e9quipements communs. Les frais de gestion couvrent notamment le nettoyage des espaces publics, le ramassage des ordures et des eaux us\u00e9es, ainsi que les taxes fonci\u00e8res (imp\u00f4ts municipaux). Chaque appartement dispose de son propre compteur \u00e9lectrique. Le complexe dispose d’un g\u00e9n\u00e9rateur de secours auquel chaque appartement est reli\u00e9. Tous les trois mois, vous recevrez une facture bas\u00e9e sur votre consommation, de m\u00eame pour votre consommation d’eau mesur\u00e9e. <\/p>

Lors de l’achat de l’appartement, vous \u00eates responsable du paiement de tous les frais, taxes et co\u00fbts li\u00e9s \u00e0 la vente de cet appartement.<\/p>

Le complexe est g\u00e9r\u00e9 par Urban pour le compte d’Omnium, le promoteur de Kololi Sands. En tant que propri\u00e9taire, vous devez vous conformer aux r\u00e8gles et r\u00e8glements du complexe d’appartements Kololi Sands.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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